Estimation théorique
Rue du Pere Jean Paul Foubert,97410 Saint Pierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pere Jean Paul Foubert,97410-Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 345.000€ et 389.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.450€ et 3.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 345.000€ et 389.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 345.000€ et 389.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-17 | 24 | RUE DU PERE JEAN-PAUL FOUBERT | 5 | 68 | 264 | 36000€ | 529€ |
2022-09-29 | 4 | CHE PAUL HERMANN | 7 | 110 | 272 | 74375€ | 676€ |
2019-08-13 | 3 | ALL ROBESPIERRE | 6 | 78 | 246 | 116667€ | 1496€ |
2023-03-29 | 6 | CHE FRERE SCUBILION | 5 | 76 | 281 | 36000€ | 474€ |
2021-02-25 | 23 | ALL DES LYS | 3 | 60 | 600 | 303440€ | 5057€ |
2021-03-09 | 37 | RUE DU PERE JEAN-PAUL FOUBERT | 7 | 147 | 111 | 310000€ | 2109€ |
2020-06-25 | 9 | CHE FRERE SCUBILION | 4 | 112 | 87 | 150000€ | 1339€ |
2023-01-26 | 9 | CHE FRERE SCUBILION | 3 | 64 | 87 | 242625€ | 3791€ |
2021-06-21 | 13 | CHE FRERE SCUBILION | 2 | 44 | 113 | 89000€ | 2023€ |
2020-12-22 | 19 | CHE DE LA CROIX JUBILE | 4 | 94 | 944 | 463500€ | 4931€ |
2021-06-10 | 118 | CITE DE L ASILE | 3 | 47 | 0 | 64000€ | 1362€ |
2022-02-23 | 14 | RUE MARIUS DEQUELSON | 3 | 80 | 412 | 170000€ | 2125€ |
2022-03-08 | 158 | CITE L ASILE | 1 | 25 | 0 | 21800€ | 872€ |
2022-01-21 | 4 | RUE DES EPICES | 6 | 144 | 440 | 632000€ | 4389€ |
2021-06-15 | 5 | ALL DES TULIPES | 3 | 63 | 227 | 130200€ | 2067€ |
2020-07-20 | 3 | RUE SOSTHENE ITEVA | 4 | 98 | 208 | 323680€ | 3303€ |
2020-03-16 | 8 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 57 | 240 | 26500€ | 465€ |
2022-07-18 | 1 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 68 | 274 | 184783€ | 2717€ |
2020-10-05 | 142 | CITE DE L ASILE | 3 | 47 | 0 | 80000€ | 1702€ |
2022-05-31 | 143 | CITE DE L ASILE | 3 | 47 | 0 | 34000€ | 723€ |
2019-09-06 | 20 | RUE ALICE PEVERELLY | 2 | 28 | 172 | 30000.1€ | 1071€ |
2021-01-25 | 88 | CITE DE L ASILE | 1 | 25 | 0 | 49500€ | 1980€ |
2023-04-06 | 167 | CITE DE L ASILE | 1 | 25 | 0 | 52000€ | 2080€ |
2019-06-26 | 25 | RUE ALICE PEVERELLY | 4 | 60 | 588 | 240000€ | 4000€ |
2022-06-27 | 17 | ALL DES RAMEAUX | 4 | 103 | 469 | 410000€ | 3981€ |
2021-09-03 | 12 | ALL DES PENSEES | 4 | 71 | 500 | 223450€ | 3147€ |
2021-02-26 | 21 | ALL DES RAMEAUX | 4 | 135 | 467 | 450000€ | 3333€ |
2020-09-22 | 192 | CITE DE L ASILE | 6 | 85 | 0 | 224900€ | 2646€ |
2019-12-17 | 199 | CITE DE L ASILE | 2 | 37 | 0 | 59351€ | 1604€ |
2021-08-19 | 201 | CITE DE L ASILE | 1 | 25 | 0 | 45000€ | 1800€ |
2023-03-17 | 13 | LOT CUVELIER | 4 | 94 | 376 | 575540€ | 6123€ |
2022-09-15 | 74 | CITE DE L ASILE | 5 | 84 | 0 | 190000€ | 2262€ |
2020-06-04 | 80 | CITE DE L ASILE | 3 | 55 | 0 | 50000€ | 909€ |
2023-02-13 | 16 | CHE WALDECK ROCHET | 4 | 70 | 164 | 190000€ | 2714€ |
2021-03-29 | 25 | ALL DES RAMEAUX | 4 | 124 | 430 | 465000€ | 3750€ |
2019-07-23 | 10 | RUE RAPHAEL BIGOT | 2 | 61 | 576 | 200000€ | 3279€ |
2019-10-04 | 7 | CHE WALDECK ROCHET | 5 | 195 | 767 | 741289€ | 3801€ |
2021-03-30 | 11 | RUE DES CHALOUPES | 5 | 147 | 431 | 515000€ | 3503€ |
2020-12-01 | 3 | IMP DES BONZES | 3 | 75 | 294 | 198300€ | 2644€ |
2021-03-09 | 43 | ALL VACOAS | 2 | 50 | 224 | 130000€ | 2600€ |
2021-03-19 | 24 | LOT LES CYTISES TERRE SAINTE | 5 | 94 | 596 | 370500€ | 3941€ |
2020-10-19 | 12 | RUE DES CHALOUPES | 4 | 84 | 532 | 380000€ | 4524€ |
2022-08-18 | 11 | LOT MAUNIER | 5 | 139 | 439 | 198800€ | 1430€ |
2019-09-10 | 19 | LOT LES CYTISES TERRE SAINTE | 5 | 94 | 408 | 290000€ | 3085€ |
2021-06-15 | 6 | CHE DE LA METEO | 4 | 88 | 0 | 275000€ | 3125€ |
2020-06-29 | 1 | RUE DU TEMPLE | 5 | 102 | 404 | 315000€ | 3088€ |
2019-08-27 | 6 | CHE DE LA METEO | 4 | 67 | 402 | 60000€ | 896€ |
2022-06-15 | 4 | RLE BOULANGER | 4 | 63 | 291 | 410000€ | 6508€ |
2020-11-05 | 15 | LOT LES CYTISES TERRE SAINTE | 4 | 85 | 412 | 390000€ | 4588€ |
2019-11-12 | 107 | RTE NATIONALE 2 | 4 | 48 | 902 | 400000€ | 8333€ |
2020-02-17 | 19 | RLE BOULANGER | 4 | 100 | 614 | 430000€ | 4300€ |
2020-06-23 | 22 | RUE JOSEPH ABRIEL | 5 | 115 | 265 | 390300€ | 3394€ |
2022-12-15 | 11 | CHE DE LA METEO | 4 | 104 | 120 | 397611€ | 3823€ |
2022-07-11 | 7 | LOT LES CYTISES TERRE SAINTE | 4 | 85 | 402 | 340000€ | 4000€ |
2022-05-03 | 79 | AV PRESIDENT MITTERRAND | 5 | 68 | 408 | 313000€ | 4603€ |
2019-05-24 | 35 | CITE DE L ASILE | 5 | 103 | 0 | 116000€ | 1126€ |
2019-12-13 | 41 | CITE DE L ASILE | 3 | 47 | 0 | 150000€ | 3191€ |
2021-09-24 | 31 | CITE DE L ASILE | 4 | 56 | 0 | 40000€ | 714€ |
2022-01-07 | 4 | IMP BOURBON | 5 | 128 | 441 | 435000€ | 3398€ |
2022-07-11 | 17 | CITE DE L ASILE | 3 | 47 | 0 | 175000€ | 3723€ |
2023-01-10 | 102 | AV PRESIDENT MITTERRAND | 5 | 85 | 298 | 327000€ | 3847€ |
2023-01-16 | 35 | LOT MAUNIER | 3 | 54 | 1460 | 565500€ | 10472€ |
2023-03-07 | 2 | CITE DE L ASILE | 3 | 47 | 0 | 175000€ | 3723€ |
2023-02-09 | 3 | LOT MAUNIER | 5 | 125 | 481 | 615000€ | 4920€ |
2021-08-05 | 88 | RUE AUGUSTE LANGLOIS | 4 | 85 | 151 | 380000€ | 4471€ |
2019-10-03 | 1 | LOT MAUNIER | 3 | 92 | 401 | 185000€ | 2011€ |
2021-04-09 | 1 | LOT MAUNIER | 3 | 92 | 401 | 246100€ | 2675€ |
2021-10-27 | 128 | RUE SAINT EXPEDIT | 2 | 24 | 169 | 60000€ | 2500€ |
2020-04-28 | 27 | RUE GEORGES MOY DE LA CROIX | 4 | 100 | 149 | 329000€ | 3290€ |
2021-12-29 | 29 | RUE GEORGES MOY DE LA CROIX | 4 | 111 | 171 | 420000€ | 3784€ |
2022-11-03 | 118 | RUE SAINT EXPEDIT | 4 | 122 | 166 | 420000€ | 3443€ |
2022-07-19 | 2 | RUE DES VOILIERS | 4 | 133 | 590 | 496800€ | 3735€ |
2023-01-16 | 39 | RUE GEORGES MOY DE LA CROIX | 3 | 39 | 258 | 130000€ | 3333€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DES VOILIERS | 5 | 159 | 599 | 524310€ | 3298€ |
2020-10-22 | 32 | RUE GEORGES MOY DE LA CROIX | 3 | 63 | 0 | 160000€ | 2540€ |
2022-07-29 | 5 | RLE BEBE FILAIN | 3 | 36 | 277 | 212000€ | 5889€ |
2022-07-29 | 51 | RUE AUGUSTE LANGLOIS | 3 | 64 | 0 | 356000€ | 5563€ |
2021-01-15 | 51 | RUE AUGUSTE LANGLOIS | 3 | 72 | 0 | 220000€ | 3056€ |
2019-08-28 | 6 | RUE DES VOILIERS | 4 | 163 | 600 | 450000€ | 2761€ |
2022-08-22 | 7 | ALL TATAVE AMPLE | 5 | 102 | 308 | 90000€ | 882€ |
2020-05-22 | 56 | RUE GEORGES MOY DE LA CROIX | 4 | 80 | 148 | 289500€ | 3619€ |
2020-01-22 | 20 | RUE DE L'EGLISE TS | 4 | 65 | 102 | 180000€ | 2769€ |
2020-10-19 | 11 | RUE AMIRAL LACAZE | 8 | 162 | 525 | 522111€ | 3223€ |
2021-12-08 | 11 | RUE AMIRAL LACAZE | 8 | 162 | 525 | 582111€ | 3593€ |
2021-03-17 | 14 | RUE DES CANOTS | 7 | 180 | 667 | 622380€ | 3458€ |
2019-11-15 | 60 | RUE MOISE BEGUE | 5 | 56 | 158 | 208000€ | 3714€ |
2021-03-12 | 69 | RUE GEORGES MOY DE LA CROIX | 4 | 78 | 242 | 300000€ | 3846€ |
2020-11-09 | 386 | RUE AMIRAL LACAZE | 5 | 111 | 246 | 282367€ | 2544€ |
2023-06-14 | 20 | RUE AMIRAL LACAZE | 3 | 47 | 124 | 240000€ | 5106€ |
2020-06-08 | 13 | RUE DES CANOTS | 4 | 119 | 573 | 575000€ | 4832€ |
2022-04-27 | 12 | RLE LALLEMAND | 5 | 82 | 290 | 309400€ | 3773€ |
2020-07-28 | 8 | AV PRESIDENT MITTERRAND | 4 | 59 | 320 | 748000€ | 12678€ |
2022-03-01 | 60 | RUE AUGUSTE LANGLOIS | 5 | 99 | 309 | 299250€ | 3023€ |
2022-08-24 | 15 | RLE LALLEMAND | 4 | 62 | 152 | 399000€ | 6435€ |
2022-08-09 | 23 | RUE VASCO DE GAMMA | 5 | 222 | 640 | 700000€ | 3153€ |
2019-06-28 | 3 | RLE DE L EGLISE | 6 | 100 | 286 | 380000€ | 3800€ |
2019-09-26 | 2 | ALL DES DAHLIAS | 8 | 402 | 1032 | 758919€ | 1888€ |
2020-10-27 | 154 | RTE NATIONALE 2 | 3 | 63 | 585 | 100000€ | 1587€ |
2020-10-21 | 22 | RLE CHARLES PRINCE | 4 | 63 | 215 | 324450€ | 5150€ |
2021-11-05 | 70 | RUE GEORGES MOY DE LA CROIX | 3 | 51 | 311 | 380000€ | 7451€ |
2021-01-08 | 51 | RUE AMIRAL LACAZE | 7 | 143 | 455 | 740000€ | 5175€ |
2022-12-27 | 4 | CITE PONGAMES | 4 | 72 | 187 | 70000€ | 972€ |
2020-02-04 | 7 | CITE PONGAMES | 3 | 50 | 116 | 105000€ | 2100€ |
2021-11-15 | 46 | RUE AUGUSTE LANGLOIS | 4 | 50 | 100 | 130000€ | 2600€ |
2021-08-24 | 6 | RLE CROIX DES PECHEURS | 6 | 76 | 153 | 68000€ | 895€ |
2019-07-15 | 84 | RUE GEORGES MOY DE LA CROIX | 5 | 54 | 302 | 190000€ | 3519€ |
2020-01-16 | 27 | RUE AUGUSTE LANGLOIS | 2 | 27 | 105 | 157000€ | 5815€ |
2022-01-31 | 27 | RUE AUGUSTE LANGLOIS | 4 | 103 | 105 | 336000€ | 3262€ |
2021-07-23 | 9 | ALL DES PLUIES D OR | 4 | 74 | 502 | 249000€ | 3365€ |
2020-09-24 | 12 | ALL NICOLE | 4 | 71 | 118 | 180000€ | 2535€ |
2022-06-13 | 9 | ALL DES DAHLIAS | 4 | 80 | 384 | 285662€ | 3571€ |
2022-04-11 | 28 | RUE AUGUSTE LANGLOIS | 5 | 85 | 176 | 502000€ | 5906€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DES BONITES | 4 | 156 | 288 | 332500€ | 2131€ |
2022-10-28 | 17 | RUE AUGUSTE LANGLOIS | 4 | 98 | 105 | 319150€ | 3257€ |
2019-06-21 | 225 | RUE AMIRAL LACAZE | 3 | 39 | 361 | 142000€ | 3641€ |
2022-11-07 | 225 | RUE AMIRAL LACAZE | 3 | 39 | 361 | 325000€ | 8333€ |
2019-08-12 | 11 | ALL DES PLUIES D OR | 3 | 70 | 299 | 220000€ | 3143€ |
2020-12-29 | 12 | RUE AUGUSTE LANGLOIS | 3 | 34 | 138 | 96000€ | 2824€ |
2022-07-19 | 344 | RUE AMIRAL LACAZE | 3 | 39 | 329 | 132000€ | 3385€ |
2019-10-25 | 89 | RUE AMIRAL LACAZE | 3 | 57 | 75 | 55000€ | 965€ |
2022-07-12 | 346 | RUE AMIRAL LACAZE | 3 | 51 | 200 | 608000€ | 11922€ |
2020-11-06 | 3 | ALL EMMANUEL JORON | 6 | 90 | 235 | 150000€ | 1667€ |
2021-05-10 | 8 | RUE FRERES DENIS | 6 | 70 | 275 | 315000€ | 4500€ |
2023-05-02 | 32 | IMP VAILLANT KICHENIN | 5 | 110 | 188 | 500000€ | 4545€ |
2022-04-22 | 87 | RUE AMIRAL LACAZE | 3 | 57 | 175 | 235000€ | 4123€ |
2019-09-10 | 2 | RUE AUGUSTE LANGLOIS | 4 | 110 | 145 | 219000€ | 1991€ |
2020-02-11 | 6 | RUE AUGUSTE LANGLOIS | 5 | 151 | 269 | 535540€ | 3547€ |
2020-12-04 | 8 | RLE JEAN BAPTISTE HUET | 5 | 110 | 451 | 410000€ | 3727€ |
2022-11-29 | 12 | RUE SAINT EXPEDIT | 5 | 70 | 224 | 317000€ | 4529€ |
2021-11-19 | 340 | RUE AMIRAL LACAZE | 5 | 94 | 375 | 366800€ | 3902€ |
2021-09-24 | 7 | CHE DU GOUFFRE | 4 | 84 | 103 | 262000€ | 3119€ |
2019-08-23 | 205 | RUE AMIRAL LACAZE | 4 | 88 | 248 | 380000€ | 4318€ |
2021-05-31 | 11 | RLE MARIE STELLA | 6 | 148 | 517 | 825110€ | 5575€ |
2021-09-23 | 205 | RUE AMIRAL LACAZE | 5 | 107 | 160 | 430811€ | 4026€ |
2020-05-22 | 16 | RUE SAINT EXPEDIT | 3 | 70 | 0 | 215000€ | 3071€ |
2021-08-11 | 123 | RUE AMIRAL LACAZE | 5 | 87 | 335 | 355000€ | 4080€ |
2019-11-29 | 3 | RUE FRERES DENIS | 5 | 54 | 290 | 303000€ | 5611€ |
2021-11-30 | 44 | IMP VAILLANT KICHENIN | 2 | 47 | 69 | 110000€ | 2340€ |
2019-12-27 | 10 | RUE DES TISSERINS | 6 | 92 | 261 | 222000€ | 2413€ |
2021-07-02 | 30 | ALL EMMANUEL JORON | 4 | 84 | 160 | 171000€ | 2036€ |
2020-10-09 | 63 | RUE AUGUSTIN ARCHAMBAUD | 4 | 49 | 354 | 185000€ | 3776€ |
2022-03-21 | 30 | ALL EMMANUEL JORON | 3 | 60 | 102 | 80500€ | 1342€ |
2022-03-31 | 73 | RUE AUGUSTIN ARCHAMBAUD | 4 | 60 | 83 | 68000€ | 1133€ |
2021-05-14 | 63 | ALL DES AUBEPINES | 6 | 106 | 346 | 327700€ | 3092€ |
2021-09-03 | 18 | ALL EMMANUEL JORON | 7 | 149 | 409 | 500000€ | 3356€ |
2021-12-13 | 8 | ALL JULOT NIVELOIS | 4 | 89 | 281 | 355100€ | 3990€ |
2023-01-27 | 99 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 124 | 412 | 372000€ | 3000€ |
2019-05-28 | 124 | ALL DES AUBEPINES | 3 | 38 | 346 | 80000€ | 2105€ |
2022-04-28 | 122 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 100 | 346 | 350000€ | 3500€ |
2022-03-21 | 35 | ALL EMMANUEL JORON | 4 | 62 | 142 | 270000€ | 4355€ |